Vendre
Comment choisir une agence immobilière à Lausanne pour vendre ou acheter un bien ?
Trois estimations sur la table. La première annonce CHF 980’000.-, la troisième CHF 1’150’000.-. Entre les deux, un écart de près de CHF 170’000.- pour le même appartement à Ouchy. Laquelle croire ? C’est exactement le genre de situation que…
Lire la suite
SCI au réel normal ou simplifié : quel régime fiscal choisir ?
Le choix du régime fiscal pour une Société Civile Immobilière constitue une décision stratégique majeure qui influence directement la rentabilité de vos investissements immobiliers. Entre le régime réel normal et le régime simplifié, chaque option présente des mécanismes fiscaux distincts…
Lire la suite
SCI et taux d’endettement personnel : quel impact réel ?
La Société Civile Immobilière représente aujourd’hui un véhicule patrimonial incontournable pour de nombreux investisseurs français. Cette structure juridique, qui permet de détenir et gérer des biens immobiliers de manière collective, soulève cependant des questions cruciales concernant son impact sur l’endettement…
Lire la suite
Quelle assurance habitation pour un étudiant chez hello bank ?
L’entrée dans la vie étudiante marque une étape cruciale dans l’acquisition de l’autonomie, particulièrement en matière de logement. Que vous vous installiez en résidence universitaire CROUS ou dans un appartement privé, la souscription d’une assurance habitation devient une obligation légale…
Lire la suite
Qui doit payer l’assurance habitation ?
La question de savoir qui doit payer l’assurance habitation constitue un enjeu majeur dans les relations locatives françaises. Cette problématique touche directement des millions de locataires et propriétaires, avec des implications juridiques et financières considérables. La répartition des responsabilités en…
Lire la suite
Fissures avant une vente à Toulouse : quel impact sur le prix et qui consulter ?
Découvrir des fissures sur un bien immobilier à Toulouse, que l’on soit vendeur ou acheteur, provoque souvent une inquiétude immédiate. Loin d’être un simple défaut cosmétique, une fissure peut être le symptôme d’un problème plus profond, particulièrement dans une région…
Lire la suiteTest amiante rapide : un atout pour accélérer votre vente
Vous en avez assez d’attendre indéfiniment les résultats de votre diagnostic amiante, freinant ainsi la vente de votre propriété ? La législation française exige ce diagnostic pour toute transaction immobilière concernant un bien construit avant le 1er juillet 1997. Les…
Lire la suiteDélais du compromis de vente : ce qu’il faut savoir
Vous avez signé un compromis de vente ? Félicitations ! Mais que se passe-t-il ensuite ? Quels sont les délais à respecter et comment les maîtriser ? L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape cruciale, souvent source…
Lire la suiteOrganiser un vide-maison dans l’yonne : astuces pour maximiser les profits
Organiser un vide-maison peut paraître intimidant au premier abord, mais c’est une excellente opportunité de désencombrer votre logement, de gagner de l’argent et d’offrir une seconde vie à vos possessions. Dans l’Yonne, forte de son charme rural et de ses…
Lire la suiteVendre à 2500€ le m² : stratégies pour atteindre ce prix
Le marché immobilier est en constante évolution, et vendre son bien au meilleur prix exige une approche stratégique et une compréhension approfondie des facteurs qui influencent sa valorisation. Atteindre, voire dépasser, un prix de vente de 2500€ le mètre carré…
Lire la suite