Le saviez-vous qu'il existe plusieurs moyens de devenir propriétaire ? Vous pouvez acheter une maison neuve prête à habiter ou acquérir un bien immobilier ancien ou construire une maison neuve. Un choix qui n'est pas toujours facile à faire. Surtout, si vous franchisez le cap pour la toute première fois. Les deux premières solutions sont idéales et bien plus faciles si vous désirez n'avoir qu'à installer vos meubles et poser vos valises dans votre nouveau nid douillet. Pourtant, rien ne vous garantit que vous allez trouver le bien répondant précisément à vos goûts et à vos besoins.
Projet de maison neuve : est-ce une mauvaise ou une bonne idée ?
Contrairement aux idées reçues, vous lancer dans un projet de construction d'un logement neuve regorge d'innombrables avantages. Même si la durée de construction est assez longue, une fois achevée vous n'aurez plus besoin à réaliser des travaux sur le long terme. De plus, si vous confiez le projet à un constructeur maison dans le Haut-Rhin, vous bénéficiez des garanties. La liste de garanties est assez exhaustive, mais dans la majorité des cas, vous bénéficiez de la garantie de parfait achèvement, de bon fonctionnement, décennale. Le plus génial ? Elles vous couvrent pendant dix ans. Pour contacter l'un des meilleurs constructeurs de maisons individuelles et de résidences, cliquez ici. Mais attention, les avantages de faire construire votre maison ne s'arrêtent pas là. Vous pouvez également profiter des avantages financiers. Certes ce grand projet est assez coûteux, mais il vous permet d'être dégrevé partiellement ou totalement de taxe foncière durant un temps déterminé. Concernant les frais de notaire, elles sont beaucoup moins salées. Vous payez uniquement sur le terrain. Faire construire votre propre logement vous offre également l'occasion de donner vie à la maison de vos rêves et de réaliser toutes vos envies. À vous la liberté de choisir la localisation, l'aménagement de l'espace intérieur et extérieur sans oublier le style de maison. Cette grande liberté est très importante pour avoir un nid douillet personnalisé et parfaitement adapté à votre mode de vie. Il ne faut pas également oublier de souligner que les nouvelles constructions sont très économes. Car elles sont conformes aux normes en vigueur et bénéficient de matériaux innovants.
Les clés pour réussir votre projet
Faire construire sa propre maison, est plus facile à dire qu'à faire. Pour la réussite de votre projet, vous ne devrez pas vous précipiter. Il est plus prudent d'aller étape par étape. Commencez par déterminer votre budget. Afin de mieux estimer votre budget, prenez en compte votre apport personnel et le montant que vous désirez emprunter. Information : votre capacité d'endettement dépend fortement du montant net de vos revenus. Par contre, si vous n’êtes pas trop à l’aise avec les chiffres, vous pouvez prendre rendez-vous avec votre banque pour connaitre le montant du crédit immobilier dont vous pouvez bénéficier. La deuxième étape incontournable est le choix de l'emplacement. N'oubliez pas que la localisation du bien joue un rôle très important dans le cas d'une revente, mais également dans votre confort. Il est conseillé de privilégier les terrains à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles. Pour dénicher le bon emplacement dans les plus brefs délais, vous pouvez consulter des annonces sur des sites dédiés ou contacter un professionnel en matière. Conseil : avant de finaliser l'achat d'un terrain, n'oubliez pas de vérifier s'il est constructible et de vous informer sur les règles d'urbanisme local.
Un constructeur : votre meilleur allié
Même s'il est parfois tentant de construire soi-même sa propre maison, retenez qu'il est toujours important pour la réussite de votre projet d'avoir un véritable professionnel à vos côtés. Engager un constructeur de maison présente plusieurs avantages. Notez-en. Ce type de professionnel vous accompagne tout au long du projet. Il vous aide à définir votre budget, à trouver le terrain idéal, dans les démarches administratives, dans la gestion des travaux. En ce qui concerne le style de maison, tout dépend de votre choix de professionnel. Sachez que certains constructeurs de maisons individuelles proposent des modèles préconçus tandis que d'autres professionnels vous proposent de construire sur mesure. Alors, renseignez-vous bien avant de signer un contrat avec un constructeur. Lors de votre sélection, ne vous fiez pas uniquement au prix. Vérifiez les services proposés par le professionnel ainsi que les équipements et les matériaux.